Le jumeau numérique sort de la démonstration : l'Europe construit le carnet de vie du bâtiment
La directive européenne 2024/1275 sur la performance énergétique des bâtiments renforce l'accès et l'interopérabilité des données des bâtiments et fait référence au carnet numérique (Digital Building Logbook). Le jumeau numérique utile n'est pas la maquette la plus impressionnante, mais celle qui conserve une connaissance fiable de l'existant, exploitable dans 5, 10 ou 20 ans.
Pendant longtemps, le jumeau numérique a surtout été présenté comme une belle maquette 3D. Le véritable enjeu est ailleurs : conserver, structurer et rendre exploitable l'information d'un bâtiment pendant toute sa vie.
Ce que change l'actualité européenne
Le 15 juillet 2026, la Commission européenne a engagé une procédure d'infraction contre les 27 États membres pour transposition incomplète de la directive 2024/1275, dont la date limite était fixée au 29 mai 2026. Le texte prévoit davantage d'accès et d'interopérabilité des données des bâtiments : performance énergétique, systèmes techniques, compteurs. Il ne s'agit pas d'imposer un carnet unique à chaque bâtiment, mais la direction est claire.
Pourquoi maintenant
Environ 75 % des bâtiments de l'Union européenne présentent encore une mauvaise performance énergétique, et le rythme annuel de rénovation reste proche de 1 %. Pour intervenir sur ce patrimoine, une question devient essentielle : que savons-nous réellement de l'existant ?
La 3D change de rôle
Terrain, relevé, nuage de points, plans ou maquette, documentation, exploitation : la valeur apparaît quand le relevé construit une connaissance fiable. Nous savons produire des milliards de points ; le défi est de les transformer en informations encore utiles dans vingt ans.
Voir notre guide du relevé 3D.
Questions fréquentes
Le carnet numérique du bâtiment est-il obligatoire ?
La directive y fait référence et pousse l'interopérabilité des données, sans imposer à ce jour un carnet unique pour chaque bâtiment. Les obligations précises dépendent de la transposition nationale.
Benoît Guerrero Ortega, président du groupe BCS. Deux décennies dans l'armée et au service de l'État, chargé d'affaires MOA/MOE, membre de la French Tech, finaliste Innovation Outre-Mer 2025.
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